Nos prestations

L’assistance à maitrise d’ouvrage

AMO COPRO est reconnu pour sa connaissance approfondie de l’ensemble des étapes de la rénovation énergétique des immeubles en copropriété.
Nous vous apportons toute notre expertise pour exécuter le soutien technique, administratif, financier et stratégique tout au long du processus de réalisation de votre projet.

 

Notre rôle est de représenter et de défendre vos intérêts tout en garantissant la réussite du projet dans le respect de ses objectifs, notamment en termes de qualité, de coûts et de délais.

Depuis la mission d’étude votée en assemblée générale jusqu’à la mise au vote des travaux, AMO COPRO vous accompagne dans toutes les étapes de l’étude de votre projet.

Voici en résumé les 7 étapes incompressibles de la période d’étude d’un projet de rénovation énergétique :


1- Le vote de la mission d’étude par l’assemblée générale

2- Le diagnostic architectural comprenant les pathologies et les solutions associées, l’audit énergie et les études des aides locales.

3- La mise en place du programme des travaux avec le lancement du Repérage de l’Amiante Avant Travaux (RAAP) et la rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP)

4- A la suite de la première réunion publique, il est établi un recensement des copropriétaires afin d’effectuer une enquête sociale et l’’étude des revenus individuels

5- Les appels d’offre sont ensuite réalisés tout en vérifiant la validité du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) afin d’établir un Rapport d’Analyse des Offres (RAO)

6- Le plan de financement est mis en place suite à la validation des devis des travaux et à la simulation des quotes-parts et du reste à charge.

7- L’assemblée générale vote les travaux après la validation de l’ordre du jour , la rédaction des résolutions et la diffusion des convocations.

Durant toutes ces étapes indispensables pour la bonne réalisation de votre projet de rénovation, les équipes d’AMO COPRO vous accompagnent et agissent dans l’intérêt de votre copropriété.

Les réglementations relatives à l’audit et au diagnostic technique en copropriété se présentent de la manière suivante :

  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire dans les copropriétés de moins de 50 lots, équipées d’un système de chauffage et de climatisation collectifs.
  • L’audit énergétique est obligatoire dans les copropriétés de 50 lots et plus, construites (dépôt du permis de construire) avant le 1er juin 2001, et équipées d’un système de chauffage et de climatisation collectifs.
  • Le Diagnostic Technique Global (DTG) est obligatoire dans les copropriétés de plus de dix ans, quelle que soit leur taille.

La loi Climat apporte des changements significatifs qui vont s’appliquer progressivement et généraliser l’obligation de réaliser un DPE collectif à toutes les copropriétés, y compris les logements collectifs de plus de dix ans, quelle que soit leur taille.

Simulation thermique

Une simulation thermique est une méthode d’analyse et de modélisation numérique qui permet d’évaluer le comportement thermique d’un bâtiment ou d’un système en fonction de divers paramètres. Cette technique est utilisée pour étudier la performance énergétique des bâtiments, prévoir leur comportement thermique dans différentes conditions climatiques et optimiser leur conception pour réduire leur consommation énergétique.

Voici les principaux aspects et applications d’une simulation thermique :

  • Modélisation du bâtiment : Une simulation thermique implique la création d’un modèle informatique du bâtiment, comprenant ses caractéristiques géométriques, ses matériaux de construction, son orientation, ses systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, ainsi que ses équipements électriques.

 

  • Analyse des échanges thermiques : Le modèle prend en compte les transferts de chaleur à travers les murs, les fenêtres, le toit, les planchers, les ouvertures et les systèmes de ventilation. Il permet d’analyser la façon dont la chaleur est échangée entre l’intérieur du bâtiment et l’environnement extérieur.

 

  • Évaluation des performances énergétiques : Grâce à la simulation thermique, il est possible d’évaluer la consommation énergétique du bâtiment pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage et autres équipements en fonction des conditions climatiques et des habitudes d’utilisation.

 

  • Prédiction du confort thermique : La simulation permet également de prédire le confort thermique des occupants en analysant les variations de température et en identifiant les zones potentiellement inconfortables.

 

  • Optimisation du bâtiment : La simulation thermique peut être utilisée pour comparer différentes stratégies de conception, matériaux de construction, systèmes de chauffage et de climatisation, afin de déterminer les solutions les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique.

 

  • Certification énergétique : La simulation thermique permet d’obtenir une certification énergétique officielle qui classe le bâtiment en fonction de son efficacité énergétique.


AMO COPRO et ses partenaires vous apportent toutes les solutions pour optimiser les performances énergétiques de votre immeuble en copropriété, minimiser leur impact environnemental et améliorer le confort des occupants.

Réalisations

Taverny (95)

47% de suventions

No Data Found

Travaux : Ravalement ITE / Toiture / Menuiseries communes et privatives

Nombre de logements : 154

Mensualité* moyenne sur 15 ans : 88,00€

Franconville (95)

49% de suventions

No Data Found

Travaux : Ravalement ITE / Étanchéité / Menuiseries

Nombre de logements : 400

Mensualité* moyenne sur 15 ans : 80,00€

Ris Orangis (91)

64% de suventions

No Data Found

Travaux : Ravalement ITE / Garde-corps / VMC / Menuiseries

Nombre de logements : 937

Mensualité* moyenne sur 15 ans : 57,00€

Taverny (95)

36% de suventions

No Data Found

Travaux : Ravalement ITE / Désamiantage / Garde-corps / VMC / Robinets Thermostatiques

Nombre de logements : 195

Mensualité* moyenne sur 15 ans : 42,00€

Soisy-sous-Montmorency (95)

47% de suventions

No Data Found

Travaux : Ravalement ITE / VMC

Nombre de logements : 193

Mensualité* moyenne sur 15 ans : 40,00€

Chaville (92)

21% de suventions

No Data Found

Travaux : Ravalement ITE / Garde-corps / Menuiseries PC

Nombre de logements : 118

Mensualité* moyenne sur 15 ans : 60,00€

Rosny-sous-Bois (93)

30% de suventions

No Data Found

Travaux : Ravalement ITE / Étanchéité / VMC

Nombre de logements : 247

Mensualité* moyenne sur 15 ans : 113,00€

*quote-part moyenne avec souscription du prêt copro sur 15 ans